1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
21.0万円/㎡
前年比-8.8%
尼崎市
21.0万円/㎡
前年比-0.9%
園田第1シェトア
兵庫県尼崎市善法寺町
/ 園田駅 徒歩9分
1973年築 / 8階建 / 98戸 / RC造
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6階 / 61.88㎡の場合
相場
1,663万円
26.9万円/㎡
637
1,321
2,005
2,689
AI査定結果
推定相場価格
1,663万円
26.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,321万円〜2,005万円
21.3万円/㎡〜32.4万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年6月29日
園田第1シェトア
1,580万円（25.5万円/㎡）/ 6階 / 61.88㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は25.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/06 | 1,580万円 | 25.5万円 | 6階 | 61.88㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は26.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/06 | 園田第1シェトア 尼崎市善法寺町 | 園田駅9分 | 1,580万円 | 25.5万円 | 61.88㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 98戸 | RC |
| 2025/02/11 | イトーピア武庫之荘 尼崎市武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅10分 | 1,630万円 | 22.7万円 | 71.88㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 74戸 | RC |
| 2024/12/06 | 武庫之荘コーポラス 尼崎市武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅7分 | 1,450万円 | 31.2万円 | 46.5㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1969年 | 60戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/07 | スターハイツ武庫之荘 尼崎市南武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅11分 | 1,780万円 | 29.1万円 | 61.22㎡ | 1LDK+S | 7階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/22 | 下の森住宅 尼崎市南武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅12分 | 1,418万円 | 22.5万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 112戸 | RC |
| 2024/06/26 | ルネ武庫之荘 尼崎市南武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅6分 | 1,980万円 | 31.3万円 | 63.25㎡ | 1SLDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 130戸 | RC |
| 2025/06/23 | ルネ武庫川 尼崎市稲葉荘二丁目 | 甲子園口駅18分 | 1,680万円 | 26.6万円 | 63.25㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1973年 | 137戸 | RC |
| 2025/06/29 | マンション塚口 尼崎市塚口町四丁目 | 塚口駅11分 | 1,200万円 | 19.4万円 | 61.73㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 91戸 | RC |
| 2025/02/24 | サンマンション塚口第1 尼崎市東塚口町一丁目 | 塚口駅3分 | 1,490万円 | 31.3万円 | 47.54㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 73戸 | SRC |
| 2024/10/01 | ドエル南塚口A棟 尼崎市名神町三丁目 | 塚口駅18分 | 1,280万円 | 20.1万円 | 63.55㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 1975年 | 92戸 | RC |
| 2025/01/06 | 南塚口パークマンションB棟 尼崎市尾浜町二丁目 | 尼崎駅23分 | 1,780万円 | 28.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/07 | 南塚口パークマンション 尼崎市尾浜町三丁目 | 尼崎駅22分 | 1,890万円 | 30.7万円 | 61.6㎡ | 3D・K | 7階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 122戸 | RC |
| 2025/05/31 | シェトア園田第1 尼崎市善法寺町 | 園田駅10分 | 1,580万円 | 25.5万円 | 61.88㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 98戸 | RC |
| 2025/03/21 | ドルミ尼崎 尼崎市次屋一丁目 | 尼崎駅13分 | 1,290万円 | 22.8万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 101戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.8%下落、尼崎市では0.9%下落しています。